Mua nhà ở chung cư được rất nhiều người lựa chọn trong xã hội nhà đất ngày càng hạn hẹp như ngày nay. Nhưng bên cạnh đó vẫn còn rất nhiều người không lựa chọn mua chung cư và cho rằng không nên mua vì có một số rủi ro không nên có. Vậy có nên hay không nên mua nhà chung cư? Tại sao? Cùng tìm hiểu nguyên nhân qua bài viết bên dưới nha.
I. Những ưu điểm – nhược điểm của chung cư
Để có thể biết được nên hay không nên mua nhà chung cư thì điều không thể thiếu đó là đem liệt kê ra những ưu – khuyết điểm của nhà ở chung cư. Vậy cùng đi xem đó là những ưu điểm và nhược được điểm gì để đưa ra nhận xét chính xác nhất qua phần tiếp theo đây.
-
Ưu điểm
– Không cần phải nhất thiết thanh toán 100% giá trị căn hộ
Khác với những ai mua nhà riêng phải thanh toán toàn bộ tiền khi làm xong thủ tục mua bán. Việc mua nhà chung cư thì lại có những chính sách ưu đãi và hỗ trợ mua nhà chung cư trả góp cho nhiều gia đình có nhu cầu mà còn thiếu đôi chút tiền mua. Điều này tạo điều kiện tốt cho nhiều gia đình giúp họ có thể đến ở nhà luôn mà thay vì phải đi thuê, mướn tốn kém sau đó mới tích góp tiền để mua.
Bên cạnh đó, khi mua chung cư thì các hộ gia đình còn được hưởng thêm nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn từ các dự án căn hộ chung cư như: tặng nội thất, tặng vàng, giảm giá ưu đãi,…tùy từng thời điểm và từng chung cư.
– Cơ sở hạ tầng đồng bộ hóa cao
Hiện nay ở các dự án bất động sản thường được xây dựng với quy mô lớn, các chung cư được đồng bộ hóa với các cơ sở hạ tầng khác như: siêu thị, khu vui chơi, bệnh viện, trường học, cà phê,… Việc đồng bộ hóa cao này vừa thuận tiện vừa đem lại nhiều tiện ích hơn trong cuộc sống cho gia đình bạn. Điều đó tạo ra một môi trường sống đa năng và vô cùng tiện ích.
– An ninh được đảm bảo
Khi sống trong các khu chung cư dù chung cư đó lớn hay nhỏ thì tình hình an ninh vẫn sẽ luôn được thắt chặt và đảm bảo. Có những đội bảo vệ thường xuyên đi lại kiểm tra 24/24h, được kiểm chặt những người ra – vào chung cư, có hệ thống camera an ninh theo dõi 24/24 mọi nơi công cộng trong chung cư.
Bên cạnh đó, không gian sống ở các khu chung cư được đảm bảo yên tĩnh và riêng tư đến mức cao nhất, bạn sẽ không sợ bị làm phiền bởi người môi giới hàng hóa, các dịch vụ tận nhà,…làm phiền như khi ở nhà riêng nữa. Với những chung cư có thiết kế cách âm tốt thì chỉ cần bạn đóng chặt cửa là có thể giảm đến 80% tiếng ồn từ bên ngoài tác động, làm phiền đến sinh hoạt của bạn và gia đình.
– Môi trường sống văn minh, hiện đại
Một ưu điểm của việc mua nhà chung cư nữa đó là cơ hội được sống trong môi trường văn minh, hiện đại. Bởi vì mọi vấn đề phát sinh trong chung cư khi ở đều đã có ban quản lý chung cư điều tiết và giải quyết hài hòa, đỡ khiến bạn bị đau đầu.
– Không gian thoáng đãng và xanh mát
Môi trường sống xung quanh của các chung cư bạn sẽ không khó để bắt gặp các hàng cây xanh, có nhiều không gian hoạt động công cộng thoáng đãng. Bên cạnh đó thì những căn hộ ở chung cư được các nhà thiết kế xây dựng ưu tiên làm tràn ngập ánh sáng và khí trời, nhằm mục đích mang lại không gian thoải mái và thoáng đãng nhất đến mọi gia đình ở trong đó. Như vậy là có điều kiện hơn hẳn so với những ngôi nhà riêng hiện nay trong thành thị “đất chật người đông”.
– Khô ráo và sạch sẽ
Việt Nam ta có 4 mùa trong năm, thời tiết nhiệt đới gió mùa nên rất hay gặp tình trạng “trời nồm” gây ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt của gia đình bạn, điển hình là những gia đình có nền nhà là mặt đất thì thường xuyên bị ảnh hưởng. Nhưng nếu bạn ở chung cư thì không gian luôn sạch sẽ, thoáng đãng, hạn chế được những ảnh hưởng do thời tiết để lại, đảm bảo sức khỏe cho các thành viên gia đình, cũng như thuận tiện hơn trong sinh hoạt hằng ngày.
– Vệ sinh công cộng được đảm bảo
Một ưu điểm nữa không thể nói – đó chính là khâu vệ sinh công cộng. Các chung cư hầu như đều có riêng đội ngũ nhân viên vệ sinh thường xuyên lau chùi tất cả các khu vực công cộng; chăm sóc, cắt tỉa cây cối; diệt trừ và phòng ngừa các loại côn trùng,…để nhằm hướng tới đảm bảo mang đến một môi trường, một không gian sống trong lành nhất cho cư dân trong chung cư. Đặc biệt là ở các thời điểm giao mùa, mùa mưa, dịch bệnh các bạn sẽ không cần phải lo lắng đến vấn đề như: ruồi, muỗi, chuột, bọ,…khi ở trong chung cư nữa.
– Là môi trường hoàn hảo và lành mạnh cho trẻ phát triển
Ở tại chung cư không chỉ an toàn về an ninh, hiện đại, có đầy đủ cơ sở hạ tầng đáp ứng mọi nhu cầu của trẻ như: trường học, khu vui chơi, hiệu sách, khu công viên,…mà còn là 1 nơi có điều kiện tốt cho trẻ giao tiếp với các bé cùng trang lứa. Cuộc sống thường ngày của bé đều được tiếp xúc với một môi trường thoáng mát và rộng rãi và nhiều cây xanh mát, như vậy sẽ giúp bé phát triển toàn diện hơn về suy nghĩ, tính cách.
– Là môi trường thuận tiện chăm sóc người già
Nhiều người cho rằng khi dùng chung cư, rất cao, rất nhiều tầng nên sẽ không tiện đi lại, chăm sóc cho người già và sinh hoạt của họ. Nhưng ngược lại, bởi vì tất các các phòng trong căn hộ chung cư đều nằm trên cùng một mặt bằng. Cùng với đó, thay vì phải khổ sở leo cầu thang như ở nhà tầng riêng và đi xa hàng km để mua sắm hay mua thức ăn thì các cụ chỉ việc bấm thang máy là lên xuống các tiện ích bên dưới nhanh chóng.
2. Nhược điểm
– Chung cư thường được quản lý rất chặt chẽ nên rất khó để sửa chữa hay xây dựng gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà mà không được tự do làm, đối với nhiều người thì điều đó khiến họ không thoải mái.
– Có không gian bị hạn chế nhiều (nếu nhà bạn có đông thành viên), và khi các con lớn hơn, nhà có người già, bạn sẽ bắt đầu thấy không gian trở nên chật chội.
– Dễ dẫn đến các nguy cơ cháy nổ, ngập, lụt chỗ gửi xe.
– Sẽ phức tạp và bất cập hơn với chuyện hiếu, hỉ,…
– Cũng có thể gặp phải rủi ro với chủ đầu tư không bàn giao nhà (nếu bạn không biết cách lựa chọn chủ đầu tư uy tín), không gian sử dụng chung bị chiếm đoạt,…
Nên hay không nên mua nhà ở chung cư?
Qua trên cho ta thấy, mặc dù có một vài khuyết điểm khi ở nhà chung cư. Tuy nhiên, những sự cố và rủi ro đó cũng có thể gặp khi ở nhà riêng nếu bạn không cẩn thận (cháy, nổ), hoặc bạn không chọn và tìm hiểu thông tin nơi ở rõ ràng (ngập, lụt). Hơn nữa, những ưu điểm của việc ở nhà chung cư còn lấn át cả những khuyết điểm đó; có nhiều ưu điểm của chung cư mà các ngôi nhà riêng không thể nào đáp ứng được. Chính vì thế, nên lựa chọn mua nhà ở chung cư là điều nên làm nếu bạn có điều kiện hoặc có thể chi trả khi mua trả góp!
Trên là những phân tích về ưu – khuyết điểm để có thể đưa ra quyết định “nên hay không nên mua nhà chung cư?” cho các hộ gia đình. Hi vọng rằng, qua đây các bạn có thể hiểu rõ hơn về nhà ở chung cư và biết được mình nên chọn mua nơi nào tốt cho gia đình sau này.
xem thêm>> [HÉ LỘ] Sự Thật Về Tháp Doanh Nhân Lừa Đảo Khách Hàng Thế Nào
Nguồn: http://duanchungcuthapdoanhnhan.com/
